洒水系统包括火灾报警器。

住宅消防洒水系统的挑战

如今,许多房屋都配备了住宅消防喷淋系统,尤其是在大型房屋中,例如联排别墅,公寓或公寓楼。这些系统通常需要防回流装置,该装置必须每年进行检查和测试。防回流装置使房屋的饮用水不受房主及其社区的污染,并且安全,而消防喷淋系统则使房屋的居民免受火灾的伤害。

Bob Boule’是交叉连接控制协调员 马萨诸塞州比勒里卡镇 并且在住宅消防洒水系统及其相关的防回流组件方面拥有丰富的经验。 Bob自2001年起担任回流设备检查员和测量员以来就从事回流业务。他于2002年开始在Billerica测试,并在16年后负责该程序。 Billerica自2007年以来一直使用Tokay软件来跟踪该镇的所有防回流设备检查。鲍勃告诉我们,“在我16年的时间里,Billerica的计划从一个部门测试了数百个设备扩展到现在可以记录大约1800多个设备测试并根据需要完成调查的部门。”鲍勃(Bob)负责跟踪所有商业和住宅测试,进行调查,测试所有城镇拥有的设备以及为帐单管理员生成摘要报告。

布尔说,住宅消防水喷淋系统一直是其计划的最大挑战之一。 “我第一次遇到的是联排别墅的132个单元的开发形式。马萨诸塞州的交叉连接控制法规要求测量师查看数据设计表,以批准建造者想要使用的回流设备。问题是缺少批准的设备可供选择。联邦法规还要求我们测试这些系统上使用的设备。”从一开始,这是一个大型,复杂的项目,因此仍然需要检查和维护。这些单独的住房单元中的每一个都需要每年进行检查。对于在办公时间内并不总是在家的房主来说,安排时间并不容易。幸运的是,这些组件中的许多组件都位于杂物间的车库中,该杂物间具有外部通道。包括这个特定的联排别墅群,Billerica要求对300多个独立房屋进行防回流组装检查。

您所在的城市可以从Billerica的住宅消防洒水系统经验中学习。鲍勃说:“我的建议是,当您希望在您的城镇中建造一个新项目时,请确保要求使用一台尺寸适合建筑物内所有房屋的设备。该设备应位于可从建筑物外部进入的房间中。如果不可能,请尝试与房主或公寓协会合作,以帮助安排一两天的测试时间。 Billerica通过向同意在房主群中进行测试的房主提供折扣来做到这一点。”

布尔还建议测试人员安排在温暖的季节进行住宅回流检查,以避免与天气有关的不一致和给房主带来的不便。他强调,进屋时要再穿一双鞋或赃物。

鲍勃还告诉居民,永远不要完全关闭房屋任何地方的暖气,保持管道足够温暖以免结冰。鲍勃还建议房主确保如果不在家里,停电后可以重新打开供暖系统。此外,他警告私人防回流装置的所有者不要在未与当地消防部门和交叉连接办公室核对的情况下尝试在其系统中添加防冻剂,因为分区规则可能不允许这样做。

除住宅消防洒水系统以外,房屋中还有其他功能可能需要防止回流。根据当地分区法规,室外喷泉或华丽的水池水景以及地热和辐射供暖系统也可能需要防回流设备。公寓和独立房屋的游泳池,热水浴缸​​和灌溉系统也可能包括在内,具体取决于分区。

您所在的城市每年需要对哪些住宅系统进行测试?您是否有住房难于进行年度交叉连接检查?让我们在评论中知道!

Wise从未在带有消防喷水灭火系统的房屋中居住过,但在高等教育可持续发展方面工作,她的办公室配备了这些救生设备,尽管它们对当地的防回流测试人员感到沮丧。

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